Propriété F11 à Puget Theniers (06)

Présentation générale

Bastide magnifique, 50mn de l'aéroport de Nice. Ancienne bergerie dominante plein sud, 11 pièces, 2 duplex, 4 niveaux. Piscine. Vaste terrasse ombragée. Très belle vue sur vallée du Var. Altitude 450 m. Calme serein. Lieu unique. Au calme. Tél : 04.93.05.00.31 ou Ecrire au vendeur
Construction : 1600 Commodités : Nice à 50 Km - Puget Théniers à 4 Km - Mer à 50 Km - Autoroute A8 à 40 Km - Aéroport Nice à 50 Km - Montagne sur place Environnement : En pleine demi montagne mais proche de l'agglomération. Particularité : LA PISCINE SÉCURISÉE EST ÉLOIGNÉE DE 50 M DE LA PROPRIÉTÉ POUR LE CALME. Descriptif détaillé : Magnifique bergerie restaurée en bastide provençale. 2 duplex. Murs en pierres épais apparents ou a la chaux. Toutes les façades restaurées. Aménagement neuf. Décor très spacieux et cocooning. Vues magnifiques.Idéal locatif saisonnier grand luxe. 25 km de valberg, 50 km de la mer. Produit de très grand luxe rare.

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Détails du bien

Description Bastide magnifique, 50mn de l'aéroport de Nice. Ancienne bergerie dominante plein sud, 11 pièces, 2 duplex, 4 niveaux. Piscine. Vaste terrasse ombragée. Très belle vue sur vallée du Var. Altitude 450 m. Calme serein. Lieu unique. Au calme. Observations LA PISCINE SÉCURISÉE EST ÉLOIGNÉE DE 50 M DE LA PROPRIÉTÉ POUR LE CALME.

Caractéristiques Exposition Ouest / Est Toiture Tuile "Canal" Façade Pierres Sol Carrelage Menuiseries PVC Isolation Double vitrage Cheminée Insert Agencement / Style Rustique Revêtements muraux Très bon état Chauffage Gaz / Electricité / Solaire

Prestations annexes Piscine sécurisée Pool House de 10m sur 6m Arrosage Jardin arboré Parking Cour Terrasse Barbecue Accès Internet Haut Débit Accès handicapés

Répartition des pièces

Sous-sol Observations : 1	Locatif 1° niveau Salle à manger Salle de bains WC Cuisine américaine aménagée Observations : L'ensemble des deux duplex est sur 4 niveaux, soit 70m2 par étage. Thalasso et douche a l'italienne. Entrée indépendante privée.
Locatif 2° niveau Salle de bains 2 chambres - Chambre 1 25 m² - Chambre 2 20 m² Observations : Murs enduits a la chaux. 1chambre avec salle de bains et la deuxiième avec salle d'eau. Seules les photos peuvents donner une idée véritable du décor intérieur	Appartement privé Salon 25 m² Salle à manger 25 m² Cuisine 15 m² Observations : Arrière terrase avec vue grandiose.
appartemnt priv 2° niv 3 chambres - Chambre 1 20 m² - Chambre 2 10 m² - Chambre 3 20 m² Observations : Escalier intérieur en pierre. Seule une visite sur place vous donnera la splendeur des lieux, le décor, et le calme serein qui y règne.

Environnement

Administrations Poste Sur place Mairie Sur place Impôts Sur place Taxe foncière 446 €	Equipements scolaires Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire Sur place Secondaire Sur place Supérieur 12 km Ramassage scolaire Sur place
Transports Gare SNCF Sur place Car / Bus Sur place	Commerces Petits commerces 4 km Supermarché 4 km Hypermarché 40 km
Services médicaux Médecins 4 km Dentistes 4 km Pharmacie 4 km Hôpital 4 km Maison de retraite 4 km Vétérinaire 4 km	Loisirs et activités Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres Golf Associations sportives Associations culturelles Stade
Observations 450 m altitude. petite route sinueuse de 1km et accès grandes départementales

Diagnostics

Performance énergétique

Diffusion à l'international