Maison / Villa F8 à Gien (45)

Présentation générale

1h30 Paris, ville touristique bords de Loire, proche commerces. Maison bon état général. 4 chambres+2 en partie aménagées,cuisine équipée, séjour 30 m2, 2 garages+porche.Terrain arboré. Possible terrain constructible avec Cu et COS de 0.50. Tél : 01.64.26.10.45 ou Ecrire au vendeur
Construction : 1963 Commodités : Montargis à 37 Km - Orléans à 60 Km - Mer à 380 Km - Autoroute à 10 Km - Aéroport à 140 Km - Montagne à 340 Km Environnement : VALLÉE DE LA LOIRE ET SES CHÂTEAUX. PONT ET CANAL DE BRIARE. VIGNOBLES. FAÏENCE. Particularité : TERRASSE COUVERTE + 2 GARAGES ATTENANTS DONT 1 AVEC COUR DALLÉE EN BRIQUETTES. Descriptif détaillé : Comble: 2 pièces partiellement aménagées. 1 porche+2 garages isolés carrelés donnant chacun accès à une salle de jeux. Sur 554m2 de terrain avec puits. Prix 155 000E + Possibilité d'un terrain constructible supplémentaire avec certificat d' urbanisme et COS de 0.50 de 700m2. Faire offre.

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Détails du bien

Description 1h30 Paris, ville touristique bords de Loire, proche commerces. Maison bon état général. 4 chambres+2 en partie aménagées,cuisine équipée, séjour 30 m2, 2 garages+porche.Terrain arboré. Possible terrain constructible avec Cu et COS de 0.50. Observations TERRASSE COUVERTE + 2 GARAGES ATTENANTS DONT 1 AVEC COUR DALLÉE EN BRIQUETTES.

Caractéristiques Exposition Sud / Ouest / Est Clôture Grillage / Haie Toiture Tuile "Méca" Façade Crépi Sol Carrelage / Moquette Menuiseries Bois Isolation Façade / SURVITRAGE Cheminée Insert Agencement / Style Classique Revêtements muraux A rafraîchir Chauffage Electricité / BOIS/INSER

Prestations annexes Jardin arboré Cour Barbecue Puits

Répartition des pièces

Sous Sol	Niveau 0 Entrée Salon 30 m² Salle à manger Salle d'eau WC Cuisine équipée 1 chambre GARAGES ATTENANTS x2 Observations : GARAGES DE CHAQUE CÔTÉ DE LA MAISON SOL CARRELÉ SUR DALLE BÉTONDRESSING DANS L'ENTRÉE
Niveau 1 Entrée Salle de bains 3 chambres MEZZANINE Observations : ESCALIER EN CHÊNE ENTRÉE AVEC VASTE MEZZANINE 2 CHAMBRES AVEC GRANDS PLACARDS MURAUX	Niveau 2 3 chambres GRENIER AM NAGEABLE Observations : ACCÈS PAR TRAPPE ET ÉCHELLE ESCAMOTABLE- ACCÈS AUX 2 CHAMBRES AU DESSUS DES GARAGES PAR ESCALIER BOIS

Environnement

Administrations Poste Sur place Mairie Sur place Impôts Sur place	Equipements scolaires Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire Sur place Secondaire Sur place Supérieur 60 km Ramassage scolaire Sur place
Transports Gare SNCF Sur place Car / Bus Sur place	Commerces Petits commerces Sur place Supermarché Sur place Hypermarché Sur place
Services médicaux Médecins Sur place Dentistes Sur place Pharmacie Sur place Hôpital Sur place Maison de retraite Sur place	Observations ACTIVITÉS SPORTIVES,CULTURELLES. MÉDIATHÈQUE-MUSÉES-CHÂTEAU CHASSE-PÊCHE.

Diagnostics

Performance énergétique

Diffusion à l'international