Maison / Villa F6 à Ingrannes (45)

Présentation générale

Entre Pithiviers et Orléans au coeur de la forêt domaniale,dans hameau résidentiel calme, maison d'architecte plain pied avec étage sur terrain clos, arboré. Séjour cathédrale, cheminées, cuisine, cellier, 2 pièces d'eau, terrasse couverte. Tél : 06.33.98.08.23 ou Ecrire au vendeur
Construction : 1976 Commodités : Orléans à 30 Km - Pithiviers à 11 Km - Mer à 370 Km - Autoroute A10 à 33 Km - Aéroport Orly à 89 Km - Montagne à 430 Km Environnement : Proximité de la Forêt d'Orléans (3 kilomètres). Particularité : TERRASSE COUVERTE DE 23M2. Maison rénovée Descriptif détaillé : Village de 395 habitants Maison traditionnelle d'architecte. Site classé et protégé. Peintures neuves dans pratiquement toutes les pièces -

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Détails du bien

Description Entre Pithiviers et Orléans au coeur de la forêt domaniale,dans hameau résidentiel calme, maison d'architecte plain pied avec étage sur terrain clos, arboré. Séjour cathédrale, cheminées, cuisine, cellier, 2 pièces d'eau, terrasse couverte. Observations TERRASSE COUVERTE DE 23M2. Maison rénovée

Caractéristiques Exposition Nord / Sud Clôture Grillage / Lisse Toiture Plates Façade Crépi Sol Carrelage / Moquette Menuiseries Bois Isolation Façade / Double vitrage Cheminée Sans insert / Poêle bois Agencement / Style Rustique / Classique Revêtements muraux Très bon état / A rafraîchir / neuf Chauffage Individuel / Electricité / Bois

Prestations annexes Jardin arboré Parking Cour Terrasse Loggia / Balcon Accès Internet Haut Débit

Répartition des pièces

REZ-de-CHAUSSEE Entrée 7.7 m² Salon 32 m² Salle à manger 19.75 m² Salle de bains 7.07 m² WC 3 m² Cellier 6 m² Cuisine 12.5 m² 1 chambre - Chambre 1 12.46 m² Observations : Salon avec plafond cathédrale et cheminée de pierre. Accès sur terrasse couverte (23m2) par 3 portes-fenêtres.

Etage Entrée 3.45 m² Mezzanine 34.03 m² Salle d'eau 7.6 m² WC 1.8 m² 2 chambres - Chambre 1 14.87 m² - Chambre 2 10.62 m² Observations : Accès par escalier de bois sur vaste mezzanine lumineuse, ouverte sur le salon. 1 chambre semie mansardée. 1 chambre avec balcon.

Environnement

Administrations Poste 7 km Mairie Sur place Impôts 12 km Taxe foncière 757 €	Equipements scolaires Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire Sur place Secondaire 10 km Supérieur 30 km Ramassage scolaire Sur place
Transports Gare SNCF 30 km Car / Bus Sur place	Commerces Petits commerces Sur place Supermarché 7 km Hypermarché 10 km
Services médicaux Médecins 7 km Dentistes 10 km Pharmacie 7 km Hôpital 30 km Maison de retraite 4 km Vétérinaire 10 km	Loisirs et activités Activités équestres Golf Stade
Observations Randonnées Pédestres-Equestres-V.T.T. Chasses diverses.Pêche en Loire et étangs.

Diagnostics

Performance énergétique

285

Diffusion à l'international