Maison / Villa F5 à Baud (56)

Présentation générale

Pontivy 15 km, Lorient et Vannes 30 km, belle demeure en granit rénovée qualitativement en 1987. Prestations haut de gamme. Séjour 52m2, cuisine équipée, cheminée - barbecue, 3 chambres dont 1 en bas. Garage séparé 60 m2. Parc et ruisseau. Tél : 02.97.51.13.90 ou Ecrire au vendeur
Construction : 1600 Commodités : PONTIVY à 15 Km - LORIENT/VANNES à 30 Km - Mer à 20 Km - Autoroute à 1 Km - Aéroport à 35 Km Environnement : Auray à 20km. Golfe du Morbihan. Plages de Carnac. Particularité : COUR ENROBÉ. GARAGE SÉPARÉ DE 60M² AU SOL+MEZZANINE. VOLET MOTORISÉ SUR BAIE.

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Détails du bien

Description Pontivy 15 km, Lorient et Vannes 30 km, belle demeure en granit rénovée qualitativement en 1987. Prestations haut de gamme. Séjour 52m2, cuisine équipée, cheminée - barbecue, 3 chambres dont 1 en bas. Garage séparé 60 m2. Parc et ruisseau. Observations COUR ENROBÉ. GARAGE SÉPARÉ DE 60M² AU SOL+MEZZANINE. VOLET MOTORISÉ SUR BAIE.

Caractéristiques Exposition Sud Clôture Haie Toiture Ardoise Façade Pierres Sol Carrelage / Parquet Menuiseries Bois / PVC / Mixte Isolation Façade / Double vitrage / Combles Cheminée Sans insert / barbecue Agencement / Style Rustique / Contemporain Revêtements muraux Très bon état Chauffage Gaz / de ville

Prestations annexes Garage Jardin arboré Parking Terrasse Cave Accès Internet Haut Débit

Répartition des pièces

Sous-sol	REZ DE CHAUSSEE 2 entrées 6 m² Salon 52 m² Salle à manger Salle d'eau WC 1 m² Cellier 13 m² Cuisine aménagée équipée 18 m² 1 chambre - Chambre 1 10 m² Chaufferie et cave x2 11 m² Observations : Cellier/buanderie avec douche. Séjour avec grande cheminée traditionnelle. Wc avec lavabo dans vestiaire. Cuisine avec cheminée/barbecue.
1ER ETAGE Mezzanine Salle de bains WC 2 chambres Observations : Mezzanine/bureau. 2 Grandes chambres traversantes. Etage de 100m² au sol, mais 54m² loi carrez.

Environnement

Administrations Poste Sur place Mairie Sur place Impôts Sur place Taxe foncière 800 €	Equipements scolaires Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire Sur place Secondaire 15 km Supérieur 15 km Ramassage scolaire Sur place
Transports Gare SNCF 20 km Car / Bus Sur place	Commerces Petits commerces Sur place Supermarché Sur place Hypermarché Sur place
Services médicaux Médecins Sur place Dentistes Sur place Pharmacie Sur place Hôpital 15 km Maison de retraite Sur place Vétérinaire Sur place	Loisirs et activités Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres Golf Associations sportives Associations culturelles Stade
Observations Golf de Rimaison. Foret domaniale de Camors.

Diagnostics

Performance énergétique

176

Diffusion à l'international